5%

Скидка

 ЖМИ
СЮДА

Звоните!

Онлайн заявка

Заполни и гарантированно получи скидку в 5% на любую услугу!

*правильность заполения адреса гарантирует предоставление скидки

сантехник киев





Счетчик тепла на квартиру – ЖЭК и другие препятствия

ЖЭК и другие препятствия

Многие ЖЭКи в Киеве саботируют процесс установки счетчиков тепла в квартирах горожан. Одни ссылаясь на различные причины, не выдают технических условий на оборудование квартир счетчиками тепла. Другие требуют от жильцов заключения соглашений со своими карманными фирмами, которые дерут непомерные деньги за свои услуги. Могут быть и другие формы саботажа.

 

Для борьбы с этими явлениями приведем несколько простых тезисов, опираясь на которые можно заставить чиновников честно выполнять свою работу.

 

Во-первых, согласно «Правилам предоставления услуг централизованного отопления, снабжения холодной и горячей водой и водоотведения», утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины №630 от 21.07.2005 года (далее – Постановление КМУ №630) ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО установить квартирный счетчик тепла.

 

Единственной законной причиной отказа может быть вертикальная система распределения тепла в вашей квартире. Она характерна для старых домов. В новостройках же применяется исключительно горизонтальная система, при которой есть одна точка ввода труб отопления в квартиру и одна точка вывода их. Если вы хозяин такой квартиры, то законных причин не разрешить вам установку счетчика нет.

 

Во-вторых, Приказ №71 от 14.02.2007 года Министерства топлива и энергетики Украины Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых установок и сетей. Согласно этим Правилам, в квартирах возможна установка счетчиков тепла, которые включены в Государственный реестр средств измерительной техники или прошли государственную метрологическую аттестацию.

 

А теперь пройдем пошагово – как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением. Итак, по порядку:

 

    1. Получаем технические условия (ТУ) на установку счетчика тепла.
      За разрешением нужно обратиться в ЖЭК или в другую организацию, которая является балансодержателем вашего дома. По сути все должно происходить автоматически. Вы пишете заявление, прилагаете к нему копию правоустанавливающего документа на квартиру, копию технического паспорта на нее и справку об отсутствии задолженности по квартплате.
      В течение трех дней в ЖЭКе должны назначить исполнителя. Зачастую таким исполнителем будет главный инженер коммунального предприятия или другой технический работник. Согласно п.19 «Порядка предоставления исходных данных для проектирования объектов градостроения», введенных в действие Постановлением Кабинета Министров Украины №489 от 20.05.2009 года, технические условия должны быть выданы в течение 15 дней с момента подачи заявления. Так в основном и бывает. Самое интересное в этом вопросе – что именно будет указано в этом документе.
      В ТУ должны быть предусмотрены только необходимые работы. Не может быть там и дублирования положений и норм правил и стандартов. Как пример – не может быть в ТУ требований по утеплению квартиры. Это не является необходимым для установки счетчика.
      Нужно отдавать себе отчет, что установка счетчика тепла в квартире не ведет к экономии тепла. Счетчик просто дает возможность оплачивать только то тепло, которое вы реально тратите на отопление своей квартиры. И приведет к существенной экономии семейного бюджета. А для экономии тепла действительно надо утеплять свою жилплощадь и это приведет к еще большей экономии на платежах за тепло. Это выгодно вам и делать надо. Но вносить этот пункт и делать его обязательным для установки теплосчетчика не правильно и противоречит законодательству.

 

    1. Заключаем договор с организацией, которая разрабатывает и согласовывает проект установки счетчика, производит монтаж счетчика согласно проекта.
      К выбору такой организации нужно подходить очень взвешенно. Многое зависит от профессионализма сотрудников выбранной фирмы. Но не будем подробно останавливаться на этом. Скажем только, что согласно действующим подзаконным актам, разрабатывать проекты и выполнять монтажные работы могут исключительно организации, имеющие государственные лицензии на эти работы.
      Кстати, если в общем проекте на дом уже заложены счетчики тепла на квартиру, то разрабатывать и согласовывать новый проект нет необходимости. Поэтому следует узнать в ЖЭКе, предусмотрены ли в общедомовом проекте квартирные счетчики тепла.

 

    1. Сдаем счетчик тепла в эксплуатацию, опломбируем его.
      Вы должны опять же написать заявление в ЖЭК. В Постановлении КМУ №630 говорится, что прием счетчика в эксплуатацию должен пройти в недельный срок от даты подачи вами заявления.
      Счетчик опечатывается и с этого момента вы можете экономить от 50% на оплате тепла!

 

 

И напоследок – нужно понимать, что по большому счету все работники ЖЭКа – это на самом деле ВАШИ наемные работники. Это ВЫ платите им зарплату, а следовательно и вправе требовать от них нормального отношения к своим обязанностям. А если это отношение не нормальное, то такой работник достоин соответствующего наказания, вплоть до увольнения. Но, как правило, достаточно показать знания своих прав и быть настойчивым в своих требованиях, чтобы работники ЖЭКа таки начали нормально выполнять ваши законные требования.

 


  • ООО "Техэнерго-Климат"
    04050, г. Киев,
    переулок Косогорный 4,
    офис 40 (3 этаж)
    ЕГРПОУ ‎37545109
    Лицензия АЕ 525655
    info@energo-climat.com

    Мы работаем с 8:00 до 16:00
    Перерыв с 12.00 до 13.30
    Суббота с 10:00 до 16:00
    Воскресенье выходной


    lorem   ‎‎(044) 592-81-76     
    lorem   (068) 839-91-81     
    lorem   (050) 224-33-23     
    lorem   ‎‎(063) 622-59-62